1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
摂津市
29.0万円/㎡
前年比--
千里丘ビューハイツ
大阪府摂津市昭和園
/ 千里丘駅 徒歩10分
1973年築 / 8階建 / 118戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
1,750万円
28.9万円/㎡
1,225
1,575
1,925
2,275
AI査定結果
推定相場価格
1,750万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,575万円〜1,925万円
26.0万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月31日
千里丘ビューハイツ
1,740万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 60.5㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は26.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,740万円 | 28.8万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/15 | 1,740万円 | 28.8万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2025/07/09 | 1,790万円 | 29.6万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,850万円 | 30.6万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 1,580万円 | 22.1万円 | 7階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 1,850万円 | 30.6万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2025/03/29 | 1,880万円 | 31.1万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,680万円 | 20.3万円 | 6階 | 82.87㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/21 | 1,980万円 | 32.7万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/10 | 1,290万円 | 18.0万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 2,180万円 | 31.6万円 | 1階 | 69.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 1,898万円 | 26.5万円 | 5階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,898万円 | 26.5万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,380万円 | 28.7万円 | 4階 | 82.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 27.7万円 | 5階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,112万円 | 29.5万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/12 | 1,380万円 | 19.3万円 | 6階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/10/22 | 1,380万円 | 19.3万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 2,490万円 | 30.0万円 | 4階 | 82.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 22.1万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,850万円 | 25.9万円 | 6階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 千里丘ビューハイツ 摂津市昭和園 | 千里丘駅10分 | 1,740万円 | 28.8万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 118戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ダイヤシャトー千里 摂津市昭和園 | 千里丘駅8分 | 1,890万円 | 27.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 118戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、摂津市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は摂津市の平均と比較して0.7%割安です。